%0 Journal Article
%A 郭文伟
%T 中国十大城市房价泡沫相依结构及其传导机制研究
%D 2017
%R 
%J 中央财经大学学报
%P 60-71
%V 0
%N 4
%X <p>本文通过构建基于右侧单位根检验的房价泡沫监测方法来动态刻画中国十大城市（北京、上海、广州、深圳、天津、杭州、南京、武汉、重庆、成都）的一、二手住宅市场在2005&mdash;2016年期间的价格泡沫演化过程。在此基础上，采用RVine Copula模型来刻画十大城市房价泡沫之间复杂相依结构及其相依性，进而通过格兰杰因果检验分析各城市房价泡沫的传导机制。研究结果表明：在整个研究时期内，十大城市的一、二手住宅市场均显著存在多个周期性泡沫，总体上，一手住宅价格泡沫程度要比二手住宅价格泡沫严重；同样，一线城市房价泡沫比二线城市房价泡沫严重，且已向部分重点二线城市蔓延。一手住宅市场显示出明显的房价泡沫区域聚集和城市层级聚集特征，但二手住宅市场并不具有这些特征。各城市房价泡沫之间普遍存在非对称的上下尾相依结构和泡沫传导机制。深圳、天津、南京和成都引领着一手住宅价格泡沫，而北京和杭州则在一手房价格泡沫传导路径中起到重要中介作用；上海、深圳和杭州引领着二手住宅价格泡沫，而武汉在二手房价格泡沫传导路径中起到重要的中介作用。</p>
%U https://xbbjb.cufe.edu.cn/CN/abstract/article_6067.shtml